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中凯新闻
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Dec 42 min read
加拿大GDP连续六个季度下降，專家警告：加拿大已陷入衰退!
前加拿大央行行长斯蒂芬·波洛兹近日表示，加拿大经济已陷入衰退。 这一衰退未按照传统方式表现出来，是因强劲的人口增长掩盖了经济疲软的真实情况。 加拿大统计局最新的报告显示，加拿大人均国内生产总值（GDP）已经连续第六个季度下降，在第三季度下降了0.4%。...
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Dec 41 min read
【中凯快讯】买家纷纷入场，房价销量双增！大多地区11月房产报告出炉
受央行降息影响，11月买家纷纷入场，大多地区房屋销量激增44.1%，均价上涨2.6%，达$1,106,050。 地产局主席表示，房屋售价仍远低于历史最高水平，抵押贷款还款额呈下降趋势，2025年市场复苏加速的势头已成定局。 ...
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Dec 32 min read
加拿大利率从1%到3.75%：100万房贷族如何应对高利率续签潮?
新年即将到来，随着2025年的临近，加拿大的约120万抵押贷款持有者面临一次重要的财务挑战：续签房屋贷款。 根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）上个月发布的一份报告，2025年到期的抵押贷款中，85%是在超低利率环境下签署的——当时的银行利率为1%或更低。...
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Dec 22 min read
案例 | 中凯帮无收入楼花交接客户成功贷款$135万！
中凯帮无收入楼花交接客户成功贷款$135万！ 6月7日加拿大央行四年来首次降息，前来中凯金融咨询与办理贷款的客户比平时更多，再次恭喜今天收到成功放款好消息的几位中凯客户，司女士便是其中之一。 <前情回顾> 司女士来自安省密市，在多伦多市中心买了一个楼花需要贷款。...
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Dec 22 min read
特鲁多“圣诞礼物”的真相，房贷人成最大输家
节日期间，政府的“慷慨解囊”常伴着隐藏的代价，而房贷借款人很可能成为为此埋单的群体。 今年圣诞节，加拿大政府宣布了一系列“节日礼物”：总理特鲁多的GST假期和每人250加元的支票补贴，安大略省政府的200加元刺激补贴等。...
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Nov 292 min read
地税上涨3.88%！万锦市居民2025年将多缴多少？
万锦市议会日前正式通过2025年财政预算，批准将地税提高3.88%。 这一调整预计将使普通房主每年多缴纳53.54加元的地税。 根据市府提供的数据显示，2024年万锦市住宅的平均现值评估（CVA）为833,326加元，涵盖独立屋、半独立屋、镇屋和公寓等类型。...
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Nov 282 min read
2900万加元！多伦多豪宅市场成亮点
根据 RE/MAX发布的一份新报告，多伦多的房地产市场在2024年春季之前将保持稳定，但豪宅市场却呈现出独特的走势。 以豪宅集中的跑马径（Bridle Path）为例，一栋标价为2900万加元的房产吸引了广泛关注。此外，这栋豪宅还提供租赁选项，每月租金达6万加元。...
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Nov 272 min read
安省房东不用再怕租霸！拖欠房租影响信用
安大略省政府正考虑允许消费者信用机构访问房东与租客委员会（LTB）的裁决记录，以便识别有拖欠租金记录的租客。 这一提案旨在帮助房东更有效地筛选租客，但也引发了租户权益组织的担忧，认为可能会对低收入租客造成不公平的信用惩罚。...
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Nov 272 min read
最新预测：基准利率达1.75%？加拿大房贷利率或再降200个基点
据知名分析师贝恩·拉比杜（Ben Rabidoux）预测，加拿大央行可能在2025年中期将政策利率大幅降至1.75%。 如果这一举措实现，加拿大的最优惠利率（Prime Rate）将降至3.95%。 这意味着浮动利率的按揭、个人贷款和房屋净值信贷成本可能会下降约两个百分点。...
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Nov 262 min read
安省省长福特急了! 特朗普向加拿大征收25%关税
特朗普近日表示，如果再次当选美国总统，将对所有从和墨西哥进口的商品征收 25%的关税。 对此，安省省长道格·福特迅速发声，警告这一措施可能对加拿大，特别是安省的经济造成“毁灭性”影响。 他呼吁联邦政府及各省立即采取行动，共同 应对这一潜在危机。...
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Nov 252 min read
首置者迎来春天？加拿大购房市场明年春季或掀热潮
地产行业专家指出，目前市场上有不少首次置业人士正在观望，他们希望加拿大央行进一步下调利率后再入市。 因此，预计明年春季可能是首置者购房的最佳时机。 市场上新推出的共管柏文单位库存量较大，但许多是为投资者设计，未能完全考虑到真正居住需求。...
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Nov 222 min read
暂时豁免联邦销售税！加拿大政府宣布$63亿财政刺激新措施
加拿大联邦政府近期宣布的一系列财政刺激措施，包括暂时豁免联邦销售税（ GST）以及向国民发放支票的计划，正引起广泛关注。 这些计划预计耗资约63亿加元，蒙特利尔银行（BMO）首席经济师Doug Porter指出，这些政策出台的时机正值通胀降温，表明决策者目前更关注刺激经济增...
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