只有华人热区士嘉堡、万锦逆势坚挺！大多地区房屋租金下滑

多伦多租房市场最近彻底变天了。曾经高高在上的租金，如今一路下滑，租客们总算能喘口气了。

受到经济不确定性和房地产市场持续低迷的双重夹击，大多伦多地区（GTA）今年以来的平均租金一路狂跌。

4月数据更是刷新了多年来的最低水平。

从多伦多市中心、怡陶碧谷、密西沙加到北约克，几乎无一幸免，租金通通往下走。

根据加拿大租房平台 liv.rent 最新发布的数据，目前多伦多一居室公寓的平均月租比去年同期低了130加元，甚至比上个月还少了7加元。

尽管多伦多一直被视为加拿大生活成本最高的城市之一，但现在已经跌出全国租金最贵的前五名。

目前多伦多市中心一套未配家具的一居室平均月租是2,193加元。

虽然仍高于GTA大部分地区，但和温哥华地区比简直是小巫见大巫，以下是温哥华地区平均月租情况。

西温哥华：2,595加元

北温哥华：2,528加元

大温哥华地区：2,432加元

高贵林：2,369加元

列治文：2,343加元

至于GTA内部，虽然大部分地区都在降价，但也不是每个区都随波逐流。

像华人聚居地区万锦、士嘉堡，以及宾顿这三个地方租金还在顽强“抗跌”。

万锦：租金从2,274加元涨到2,295加元

士嘉堡：稳定在2,129加元（没跌也算赢）

宾顿：从1,873加元涨到1,918加元 

对于租客来说，这是难得的好消息，终于不用再被高昂的租金压得喘不过气来。

但对那些靠租金养房的房东来说，却是沉重的打击。

房贷、地税、水电、管理费一样不少，可房子却越来越难租，想卖又遇上低迷的市场，进退两难。

眼下大多伦多地区的租房市场，真的是租客笑了，房东发愁。