尽管降息通常会促使购房者加速入市，但最新报告显示，加拿大央行上月将关键利率下调25个基点后，市场需求并未大幅增长。
皇家地产（Royal LePage）周四发布的最新房价调查报告详细描述了第二季度加拿大各地的市场趋势。
报告称，大草原地区和魁北克省的需求继续超过供应，但多伦多和温哥华的购房活动今年春季却比往年缓慢。
Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示，加拿大最大市场的房价依然坚挺。
Soper在新闻稿中提到：“今年春天，预期银行降息，我们看到一些买家在预期需求激增之前加速完成交易。
然而，当第一次降息终于在6月初出现时，市场反应却不温不火。”
今年早些时候，Leger公司为Royal LePage进行的一项调查显示，如果利率下降，51%的有意购房者会重新开始寻找房源，但只有10%的人表示，降息25个基点会促使他们重新进入市场。
约18%的人表示，他们在等待降息50至100个基点，23%的人表示他们需要看到降息超过100个基点才会入市。
Soper说：“毫不奇怪，银行利率下调25个基点并没有显著改善人们的负担能力。当降息达到借款成本大幅下降的程度时，市场情况会截然不同。”
报告显示，2024年第二季度全国总房价同比上涨1.9%，达到82.43万加元，比第一季度增长1.5%。
这一数据是根据该公司在加拿大64个最大房地产市场的全国和地区房产数据编制而成。
按房屋类型细分，全国独栋独立住宅的中位数价格同比增长2.2%，达到860,600加元，而公寓的中位数价格增长1.6%，达到596,500加元。
皇家地产公司还预测，2024年第四季度加拿大房屋总价将同比上涨9%，达到860,555加元。
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