在加拿大央行连续降息的背景下，房贷压力有所减缓，但经济的更大风险开始浮现。
随着央行降息，抵押贷款续期的压力减轻，但失业率上升的阴影正笼罩加拿大经济。
自2022年央行大幅加息以来，许多房主面临续期时可能遭遇更高利率的困境，尤其是疫情期间获得超低利率贷款的人。
然而，随着央行降息75个基点，借款人的财务压力已显著缓解，且未来还可能有更多降息空间。
RBC首席经济师指出，两年期政府债券收益率已低于两年前，这意味着部分1至3年期贷款的房主在2025年续约时不一定面临更高利率。
虽然五年期固定抵押贷款利率仍处于较高水平，但央行的降息正在减少月供上涨的压力。
预计，2025年房贷支付占家庭可支配收入的比例仅会小幅增加0.1%。
房价的持续高企也为房主提供了更多选择，通过延长摊还期进行再融资，有助于控制每月还款金额。
随着房贷续期风险的缓解，加拿大经济面临失业率的持续上升正在显现。
劳动力市场疲软已导致失业率从2022年的5%增至最新的6.5%。
预计到2025年初，这一数字将进一步上升至7%。
专家警告，职位空缺较去年减少了25%，如果就业需求继续下降，失业率可能超过预期。
失业率每上升1个百分点，家庭可支配收入通常会下降0.5%。
这将对消费者支出和整体经济增长产生连锁反应，进一步拖累经济复苏。
随着失业隐忧逐渐逼近，加拿大正面临房贷压力缓解与失业率上升之间的复杂平衡。
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