加拿大租房市场正在发生变化。
根据 Rentals.ca 最新的租金报告，2 月份加拿大平均租金降至$2,088元，比去年同期下降4.8%，创下自2021 年 4 月以来的最大降幅。
这已是租金连续第五个月下滑，反映出市场正在逐步降温。
Urbanation 总裁认为，租金下跌的主要原因是供应超过需求。
目前公寓竣工数量创历史新高，而人口增长放缓，加上经济面临贸易战风险，短期内租金可能还会继续下降。
安大略省是全国租金下降的主要推手，专用建筑和公寓租金同比下降 4.2% 至$2,329元。
BC 省（下滑1.0%）和魁北克省（下滑0.6%）的租金也有所下滑。
相比之下，阿尔伯塔省（上涨1.4%）、新斯科舍省（上涨1.2%）、萨斯喀彻温省（上涨5.2%）和曼尼托巴省（上涨3.4%）的租金仍在上涨。
在各大租赁市场中，卡尔加里租金年跌 7.0%，领跌全国。
多伦多租金同比下滑 6.7%，连续 13 个月下降，创两年半新低。
温哥华租金跌至$2,870 元，为 2022 年 4 月以来最低。
那么，租金还会继续降吗？
尽管租金近期有所下降，但仍比疫情前高出 16.9%，比五年前上涨$302元。
未来走势如何呢？
如果公寓竣工持续增加，而需求增长不及预期，租金或将继续承压。
对于租客来说，这无疑是个值得关注的好消息。
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